【供应篇】多个新盘将于下半年面市
近年来，玉林楼市稳步发展，今年上半年也延续了稳健上升的势头，总体房价稳中有升，不少新项目入市后都取得了不俗的成绩。据了解，下半年将有多家纯新项目入市，产品类型涵盖刚需、改需、高层住宅、别墅洋房、写字楼等，预计下半年玉林楼市仍将保持上升的势头。
房价稳中有升 品牌房企成主力
据玉林市市住房和城乡建设局的数据显示，今年商品房销售价格受土地拍卖价格大幅升高及一批带装修楼盘高价入市影响，玉林全市商品房销售价位稳中有升。今年1至5月，全玉林市商品房平均销售价格5145元/平方米，同比增长7.10%，比上年同期上升1.18个百分点。其中商品住房4960元/平方米，同比增长9.77%，比上年同期上升5.73个百分点。从数据我们不难看出，玉林的房价虽然持续上涨，但是并没有出现爆炸性增长的情况，目前楼市正处于健康发展的轨道上。
此外，据玉林市房地产交易与不动产登记信息网实时公布的信息显示，截止至截稿前，2019年年度成交面积排名前十的项目分别是玉林绿地城、玉林恒大悦龙台、玉林碧桂园凤凰城凤馨苑、光大·碧水盛景、银丰·中央首府、美兰国际城、首成·天悦、玉林彰泰城、九九·欢乐颂、玉林恒大城等项目。从这份榜单中可见品牌房企，尤其是全国知名房企已逐渐成为玉林市场的主力。
新盘入市 下半年竞争日趋激烈
随着进入下半年，不少纯新项目也即将加入激烈的楼市竞争当中。据笔者不完全统计，今年下半年有十余个项目有开盘或者推新的计划。
据了解，南兴集团全新力作南兴·盛世公馆处于江南片区繁华商业圈，公园、学校旁，项目将于7月20日首开，现项目正在火热预约中，交一千元抵一万元，交十万元送两万元。城央时代、云天学府的城市展厅均于近期开放，永利·锦绣里营销中心也计划于将于7月11日开放，将有一大批房源集中入市。广西金盟龙威房地产开发有限公司综合部经理聂华辉接近期受采访时表示，位于城南公园对面的鑫盟·公园丽景项目即将动工，计划下半年入市。
此外，万昌·东方韵、中鼎·悦湖湾、中鼎·公园9里、中鼎·公园大道、玉商大厦、奥园·1号府邸、美兰国际城等项目均有计划在下半年入市或推新。
物业类型丰富 购房者选择多
下半年的楼市，除了新入市房源除了数量多之外，还有物业类型丰富的特点。无论是高层普通住宅、公寓、写字楼，还是花园洋房、别墅、带装修的房源，亦或是社区商铺等物业，在市场上应有尽有，能够满足不同购房者的置业需求。
据了解，南兴·盛世公馆延续了南兴集团的优良传统，从产权面积62平方米的2+1房到产权面积237平方米6+2户型，满足不同群体的需求，项目以装修后的高拓展面积为卖点，得到了不少购房者的关注。玉林奥园康城推出别墅产品奥园·1号府邸，目前诚意登记中。美兰国际城计划加推四期全新组团，建面约100至130平方米N+2户型，购房者可任意挑选。
